Die digitale Landesbibliothek Oberösterreich

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Neu bau - 
wertes 
Wohngebäude. massiv, für Arbeiter 1,2°/o, einfache Wohn 
gebäude 1 °/o bessere Söobnpebäufce 0,75%; 
Wohngebäude. Fachwerk, für Arbeiter, 1,2%, einfache Wohn 
gebäude 1 °/o; 
Stallgebäude, massiv 1% 0 7%, 
„ Fachwerk 1%; 
Scheunen, Schuppen, massiv 1, °/o 0 7%, 
„ „ Fachweit 1%; 
Werkstätten, Fabrikbetriebe, Brennereien, massiv 1%, 0,7%, 
„ „ Fachwerk 1,5%, 
Die Versicherungskosten lassen sich im Durchschnitt auf 1 U— 1 h°/o 
berechnen. De, Ge'amtalrfwan> ür üitterhatiung und Versicherung stellt 
v. Sehihyrst nach Aereboe wie folgi ^Nammen: 
im D -rch'chnitt ma'siver und 
nicht massiver Geväude 
Wohngebäude . . . 1 —1 3 / 8 °/o ] 
Stallgebäude^ . . . 1 a /4— l a /2°/o 
Sch unen u. Schuppen 7 /s— 1 1 /s °/o 
Br nnereigebäude. . I 3 8 — l 1 2 % 
Im Durchschnitt aller Gebäüdekakegorien schätzt Seblborst den Auf 
wand für Nevaramr und Versicherung aut H/3 0/0 reo Gebäudeneuwerles, 
d. b wenn der G.bäud zeilwen im Durch'chnitt zu 75 ü / ( , des Neuwertes 
eingesetzt wird, auf rund 1 3 /4°/o tes Zenw. ttes. Hierzu kommt die 
Amortisation, d. b. die Aniamrutung deejen gen Fonds, welcher ange'ammett 
weiden muß. ittt d n langsamen, trotz rege mäßiger Unterhaltung ein 
tretenden 'verfall du-ch Neubau ausgleichen zu tönmn. Es ist oi ne weiteres 
klar, da' sich die'e S> mme ruck allem nach t er I auer eer Jabre und dem 
Gegenwartswert der Gebäude, sondern auch nach den Veränderungen richten 
muß. weiche \m Lau e der Z rt m den Baukosten eintreten Diei-r Gesichts- 
Punk wird bei der Besprechung der, gegenwärtigen Gebäuwkosien beionders 
ins Gewicht lallen. Für 1813 genügt es die M'dbe Ämortisatwnsquote 
einzusetzen. Oie'etbe ist bei landwirtschaftlichen Baulia keilen im Durch.-' 
schnlit massiver und nichtmassiver Gebäude mit 10/0 des Neuwertes, d. h. 
mit l 1 / 3 °/o des Zeitwertes zu veranschlagen. 
Die Gesamtau Wendungen betragen daher: 
Uni erbat'ung und Versicherung . . . 1,-75% 
Amortisation . 1 35 % 
Sa. 3,08o/o 
Es ist hiernach ein Gesamtaufwand von 3 08 0/0 von 16 Milliarden 
erforderlich — 5u6 Alillionen M, d. h. 15 ^O J6 je ha landw. gen. Fläche. 
Hiervon sind die Unterbaltungömtten mit 1.75% — 287 Millionen M iat- 
tächlich jährlich au'zudringen, d h. je ha 8 95 M, während die rest.icken 
219 Millionen cM lediglich eine allerdings wichtige und in geordnetem Be 
trieb ertoiderliche Rück.age darstellen. 
Prütt man das gefundene Ergebnis an der Hand tatsächlicher Buch- 
führun..sabsch.risse, so kommt ma,r zu dein Ergebnis, daß es der Wirklichkeit 
durchaus entspricht. Allerdings ist es um ein weniges höher a s der Durch 
schein der vor legenden nwa l000 Abschlüsse. Dabei ist iemch «u berück 
sichtigen. daß sich die Abschrüffe vorzugsweise auf größere Güter erstrecken, 
deren Gebäudekaprtat je ha wesentlich Hinter dem allgemeinen deutschen