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Beim Kostenvoranschlag für das vorliegende Beispiel wurden 
zur genauen Feststelllung des Anteiles, der dabei auf Materialpreise, 
Normal- und Siedlerlöhne sowie aus Arbeiten entfällt, die unbe 
dingt von Spezialarbeitern ausgeführt werden müssen (Externes), 
diese Preise in Rubriken getrennt ausgestellt, wie dies in beiliegen 
der Tabelle I zusammengestellt ist. 
Dieses Berechnungsbeispiel wurde erstellt unter der Annahme, 
daß sich, unter den Siedlern ein Zimmermann, ein Maurer und die 
nötigen Hilfsarbeiter befinden, welche zu Siedlerlöhnen arbeiten, 
während die übrigen Arbeiten (Externes) zu Normallöhnen von 
Nichtsiedlern geleistet werden. Zu addieren sind Kolonne 1, 3 und 4, 
Kolonne 2 ist nur als Vergleichsbasis zu werten. 
Es ergibt sich somit für Materialanschaffung und für externe 
Arbeiten ein erforderliches Barkapital von 3912 8. 
Die Gesamtkosten unter der Annahme der vorerwähnten fünfzig 
prozentigen Siedlerlöhne ergeben den Betrag von 4784 8. 
Wenn man nun den Betrag, den jeder Siedler durch eigene 
Mitarbeit dabei erspart, gering gerechnet mit 200 bis 300 8 in Ab 
zug bringt, so gibt dies eine aufgerundete Gesamtbausumme von 
4500 8. Dieser Betrag ist der Sicherheit halber hoch angesetzt, in 
Wirklichkeit wird der Durchschnittsstedler schon mit weniger das 
Auslangen finden, zumal er ja, wenn er schon kein gelernter Bau 
arbeiter, ist, durch Mithilfe beim Ausheben der Baugrube, bei der 
Mörtelbereitung usw. einiges erarbeiten kann. 
Was den Lohnanteil der einzelnen Bauarbeiter betrifft, so ent 
fallen beispielsweise pro Haus 
auf den Maurer .... 316 8 50 g 
auf den Zimmermann . . . 344 „ 40 „ 
auf den Hilfsarbeiter . . . 317 „ 45 „ 
Man sieht, daß sich diese .Anteile ungefähr die Waage halten. 
Ferner kann man daraus errechnen, daß sich zum Beispiel ein Zim 
mermann bei 14 Häusern, inklusive des eigenen, schon die vollen 
Baukosten für sein Eigenhaus erarbeiten kann. Aus dem Vergleich 
der Kosten ist schließlich auch ersichtlich, daß durch die Mitarbeit der 
Siedler zu herabgesetzten Löhnen der Betrag von 1200 8 gegenüber 
den Normallöhnen erspart wird, das sind rund 20 Prozent der 
Normalbaukosten. 
4. Die Geldbeschaffung. 
Es ist klar, daß wohl keiner der Siedler den erforderlichen Be 
trag -von 4500 8 bar zur Verfügung hat. Es muß daher getrachtet 
werden, entweder überhaupt ohne Anfangskapital oder zumindest 
mit einer Anzahlung von 10 Prozent der Bausumme zu einem Dar 
lehen zu gelangen, das im Laufe von 20 bis 25 Jahren aus einem 
Teil des Gartenertrages abgezahlt werden kann. In Deutschland 
wurden für diesen Zweck billige Darlehen vom Staate aus zur Ver 
fügung gestellt, die es dem Siedler ermöglichen, ohne jede Barmit 
tel mit dem Bau seiner Heimstätte zu beginnen. Ob in Oesterreich 
diesbezüglich in absehbarer Zeit etwas zu erwarten ist, ist fraglich,